Vente Appartement Sète
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Vente Appartement
Sète

Réf. 287-B

5 pièces

4 chambres

120.57 m²

364 000 €

Informations complémentaires

Appartement T5 120 m² – Avenue Victor Hugo, Sète

364 000 €

Situé au cœur de Sète, cet appartement de 120 m² niché au 3ème étage d'un immeuble datant du début du XXème siècle offre un accès pratique aux commodités locales, aux transports en commun et à la scène culturelle de la ville.

Dès l’entrée, vous découvrirez un dégagement distribuant un séjour lumineux exposé ouest, avec cheminée fonctionnelle, et une cuisine indépendante ouvrant sur une véranda orientée est.

L’espace nuit comprend quatre chambres, une salle de bains avec WC, ainsi qu’un second WC séparé avec douche.

En complément, un grenier aménageable de 19 m² offre un potentiel d’agrandissement ou d’aménagement sur mesure.

Ce bien allie le charme de l’ancien et de beaux volumes avec :

- Tomettes anciennes,
- hauteur sous plafond supérieure à 3 mètres,
- cheminées en marbre,
- cinq balcons de ville,
- fenêtres double vitrage,
- porte d’entrée 5 points,

L’appartement nécessite des travaux de rénovation mais présente un fort potentiel pour une résidence principale, une profession libérale ou un investissement familial.

Copropriété de 14 lots, dont 7 à usage d’habitation.

À proximité immédiate :

- Écoles,
- crèches,
- supermarchés, pharmacies, médecins,
- transports en commun,
- gare SNCF de Sète accessible à pied.

Pour plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter.

Sommaire

  • Référence 287-B
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 120.57 m²
  • Surface totale 143.85 m²
  • Type de chauffage Convecteur, Cheminée
  • Énergie de chauffage Electrique, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 3
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Aperçu Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 15 m²
  • 1 Cuisine 14 m²
  • 1 Séjour 20 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 6 m²
  • 1 Chambre 16 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Chambre 21 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Toilettes 2 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire 1 minute
  • Gare TGV 10 minutes
  • Médecin 13 mètres
  • Supermarché 12 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Interphone
  • Porte blindée

Mentions légales

  • 350 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 14 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 120 m²
  • Taxe foncière 1763 € / an
  • Charges 1760 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2159€ ~ 2921€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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