Vente Appartement Montpellier
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Vente Appartement
Montpellier

Réf. 297

4 pièces

3 chambres

104 m²

289 000 €

Informations complémentaires

T4 avec terrasse et garage à Montpellier - Quartier Boutonnet/Aiguelongue

289 000 €

Situation idéale entre les quartiers Boutonnet et Aiguelongue à Montpellier, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement T4, situé au sein de la résidence sécurisée "Les Terrasses d'Occitanie", offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :

- Appartement spacieux et lumineux de 104² (surface loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur.
- 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ème.
- Grand double séjour avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Cuisine séparée fonctionnelle.
- Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et WC.
- WC indépendant.
- Nombreux rangements.

Proximité des transports : tramway ligne 1 et future ligne 5 (travaux en cours dans le secteur qui s'achèveront en août 2024).

Quartier dynamique avec commerces, écoles, et espaces verts à proximité.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le logement est libre de toute occupation. Le dernier loyer s'élevait à 1116,67€ + 123€ de charges récupérables.

Informations complémentaires :

Année de construction : 1975
Copropriété sécurisée
Box garage en sous sol + place de parking privative dans la copro
Charges de copropriété : 635€/trimestre
Taxe foncière : 2240€/an

Visite virtuelle et autres photos disponibles prochainement.
N'hésitez pas à me contacter !

Sommaire

  • Référence 297
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 104 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage 3ème étage / 7
  • Exposition Est, Ouest
  • Vue Dégagée Ville Parc

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 5 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Salon 24 m²
  • 1 Séjour 15 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de douche 2 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 3 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Chambre 11 m²

Proximités

  • Bus
  • Commerces
  • Tram
  • Cinéma
  • Hôpital/clinique
  • Parc
  • Supermarché
  • Université

Prestations

  • Internet
  • Ascenseur
  • Fenêtre aluminium
  • Digicode
  • Interphone
  • Portail électrique
  • Vidéophone
  • Concierge

Mentions légales

  • 275 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5.09% ( 14 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 104 m²
  • Taxe foncière 2240 € / an
  • Charges de copropriété 2520 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : 758€

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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