T4 avec terrasse et garage à Montpellier - Quartier Boutonnet/Aiguelongue

Situation idéale entre les quartiers Boutonnet et Aiguelongue à Montpellier, à proximité de toutes les commodités. Cet appartement T4, situé au sein de la résidence sécurisée "Les Terrasses d'Occitanie", offre un cadre de vie agréable.

Caractéristiques du bien :

- Appartement spacieux et lumineux de 104² (surface loi Carrez) au 3ème étage avec ascenseur.
- 3 chambres, avec possibilité d'aménager une 4ème.
- Grand double séjour avec accès à une terrasse, idéale pour profiter des beaux jours.
- Cuisine séparée fonctionnelle.
- Deux salles d'eau, dont une avec baignoire et WC.
- WC indépendant.
- Nombreux rangements.

Proximité des transports : tramway ligne 1 et future ligne 5 (travaux en cours dans le secteur qui s'achèveront en août 2024).

Quartier dynamique avec commerces, écoles, et espaces verts à proximité.

Travaux de rafraîchissement à prévoir.

Le logement est libre de toute occupation. Le dernier loyer s'élevait à 1116,67€ + 123€ de charges récupérables.

Informations complémentaires :

Année de construction : 1975
Copropriété sécurisée
Box garage en sous sol + place de parking privative dans la copro
Charges de copropriété : 635€/trimestre
Taxe foncière : 2240€/an

Visite virtuelle et autres photos disponibles prochainement.
N'hésitez pas à me contacter !

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