Vente Appartement Montpellier

Vente Appartement
Montpellier Gares

Réf. 338

4 pièces

3 chambres

85.5 m²

265 000 €

Informations complémentaires

Appartement T4 avec balcon, garage et cave à vendre – Montpellier Proximité gare et tramway

265 000 €

MONTPELLIER - A rénover Appartement T4 avec balcon, garage et cave à vendre – Proximité gare et tramway.

À vendre, à proximité immédiate de la gare et de toutes les lignes de tramway, un appartement T4 de 85,5 m² situé au troisième étage d'une copropriété avec ascenseur.

Ce bien spacieux se compose d'une entrée, d’un séjour lumineux ouvrant sur un balcon de 17 m², d’une cuisine séparée avec accès à une loggia fermée aménagée de rangements, de trois chambres, d’une salle de bains et de toilettes séparées.

L'appartement offre des prestations de qualité : parquet massif à coupe bâton rompu, menuiseries en double vitrage, chauffage central individuel au gaz.

Un garage box sécurisé en sous-sol ainsi qu’une cave complètent ce bien.

Idéalement situé, à proximité immédiate du centre-ville, de la gare SNCF et de toutes les lignes de tramway, cet appartement convient parfaitement à une famille ou à un actif souhaitant allier confort, mobilité et qualité de vie.

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Sommaire

  • Référence 338
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 85.5 m²
  • Surface totale 121 m²
  • Type de chauffage Radiateur, Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage 3ème étage / 6
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Aperçu Ciel

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Entrée 4 m²
  • 1 Séjour 24 m²
  • 1 Cuisine 9 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Couloir 7 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Salle de bains 3 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Loggia 2 m²
  • 1 Garage 13 m²
  • 1 Cave 3 m²
  • 1 Balcon 17 m²

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Cinéma
  • Commerces
  • Crèche
  • École primaire
  • École secondaire
  • Garderie
  • Gare
  • Médecin
  • Parc
  • Parking public
  • Salle de sport
  • Supermarché
  • Tram
  • Université

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtres coulissantes
  • Ascenseur
  • Digicode
  • Interphone

Mentions légales

  • 250 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 6% ( 15 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Loi Carrez 85 m²
  • Charges de copropriété 1920 € / an
  • Nombre de lots dans la copropriété 68
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : 1090€ ~ 1540€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

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Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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