Vente Maison Saint-Clément-de-Rivière
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Vente Maison
Saint-Clément-de-Rivière

Réf. 335

3 pièces

2 chambres

106.23 m²

478 000 €

Informations complémentaires

Maison à rénover ou terrain à bâtir – Saint-Clément-de-Rivière

478 000 €

683 bd de la Lironde – 34980 Saint-Clément-de-Rivière

Opportunité rare sur la commune prisée de Saint-Clément-de-Rivière : maison ancienne de 106 m² habitables + 76 m² d’annexes, sur une parcelle de 1 219 m².

À rénover entièrement, ou possibilité de raser pour reconstruire :

- Le PLU permet une nouvelle construction (renseignements en mairie, zone UD2) Emprise au sol de construction équivalente à 25% du terrain d'assiette soit 304m² au sol.

- Idéal pour un projet de résidence principale.
- Secteur résidentiel calme, proche commodités et écoles.
- Terrain plat, bien exposé.
- Fort potentiel d’aménagement (piscine, plain-pied, maison contemporaine, etc.).

Contactez-nous pour plus d’infos ou une visite.

Sommaire

  • Référence 335
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 106.23 m²
  • Surface totale 187.69 m²
  • Type de chauffage Central, Cheminée
  • Énergie de chauffage Fioul / Mazout, Bois
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Exposition Sud-ouest
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Entrée 6 m²
  • 1 Séjour 39 m²
  • 1 Salon 11 m²
  • 1 Cuisine 7 m²
  • 1 Local technique 1 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Chambre 15 m²
  • 1 Placard 1 m²
  • 1 Mezzanine 3 m²
  • 1 Loggia 7 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Autre 9 m²
  • 1 Autre 8 m²
  • 1 Autre 4 m²
  • 1 Autre 21 m²
  • 1 Atelier 18 m²

Proximités

Pas d'informations disponibles

Prestations

  • Cheminée

Mentions légales

  • 460 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.91% ( 18 000 € ) TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 3420€ ~ 4650€
  • Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Diagnostic Graph
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