Maison 7 pièces – 143 m² – Garage – Quartier Lepic

Dans le quartier prisé de Lepic, à proximité de la future ligne 5 du tramway, découvrez cette maison spacieuse de 143 m² construite sur une parcelle de 244 m², avec garage.

Le bien se compose, au rez-de-chaussée d'une entrée avec dégagement, d'une cuisine séparée ouvrant sur la terrasse, d'un salon lumineux, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'une chambre.

À l’étage (avec accès indépendant) nous retrouvons 4 chambres, 2 salles d’eau, un séjour avec cuisine.

Un garage complète ce bien.

L’agencement actuel permet une double occupation : les propriétaires peuvent habiter le rez-de-chaussée et louer l’étage en location courte durée type Airbnb (générant un revenu annuel de 35 000 €) ou faire l'inverse.

Idéal pour une famille nombreuse, un investisseur, ou une résidence principale avec revenu locatif complémentaire.

Les + du bien :
Accès indépendant à l’étage, excellent potentiel locatif, environnement résidentiel recherché,
Proche des commodités et transports (future ligne 5 du tram).

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