Vente Appartement Montpellier
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Vente Appartement
Montpellier Port Marianne

Réf. 279

3 pièces

2 chambres

73 m²

520 000 €

Informations complémentaires

Appartement 3 pièces avec terrasse et garage

520 000 €

Nous sommes ravis de vous présenter cette magnifique opportunité d'acquérir un appartement 3 pièces au sein du secteur prisé de Port Marianne à Montpellier.

Localisation idéale : Situé dans une résidence bien entretenue, cet appartement occupe le 5ème et dernier étage, offrant une vue imprenable sur les environs.

Superficie généreuse : Avec une surface de 73,4 m2, nous retrouvons un couloir d'entrée, un séjour, une cuisine ouverte, des wc séparés, une salle de bain, ainsi que deux chambres.

Terrasse sur toit privative : Chaque pièce donne accès à une terrasse de 54m2 au total, créant un espace extérieur privilégié pour profiter du soleil, organiser des repas en plein air ou simplement se détendre avec une vue panoramique.

État : L'appartement est en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires avec un léger besoin de rafraîchissement (peintures).

Proximité : Bénéficiez d'une proximité exceptionnelle avec les commerces locaux, les restaurants, les écoles et les transports en commun, rendant la vie quotidienne facile et agréable.

Situation Géographique :
Port Marianne, Montpellier - Un quartier offrant une qualité de vie incomparable avec des espaces verts, des infrastructures modernes et une ambiance conviviale.

Charges :
Les charges de copropriété, élevés à 670€ par trimestre, comprennent l'entretien de la copropriété, des jardins communs, des ascenseurs, des VMC, l'eau chaude / froide, ainsi que le chauffage.

Points Forts :
Lumineux et spacieux
Emplacement prisé
Résidence bien entretenue
Environnement dynamique et convivial
Grand garage

Ne manquez pas l'opportunité d'acquérir cet appartement unique dans l'un des quartiers les plus recherchés de Montpellier. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant.

Enfin, n'hésitez pas à consulter la visite virtuelle pour valider votre intérêt.

Sommaire

  • Référence 279
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 73 m²
  • Surface totale 127 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Moyen de chauffage Collectif
  • Moyen d'eau chaude Collective
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage 5ème étage / 5
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Panoramique Verdure Parc

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrasse 54 m²
  • 1 Cuisine 6 m²
  • 1 Séjour 29 m²
  • 1 Entrée 3 m²
  • 1 Dégagement 6 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Salle de bains 5 m²
  • 1 Toilettes 2 m²
  • 1 Chambre 13 m²

Proximités

  • Aéroport
  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Gare
  • Gare TGV
  • Hôpital/clinique
  • Médecin
  • Supermarché
  • Tram

Prestations

  • Double vitrage
  • Fenêtre PVC
  • Stores électriques
  • Ascenseur
  • Interphone
  • Vidéophone
  • Internet
  • Volets roulants électriques
  • Accès handicapé

Mentions légales

  • 500 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 73.4 m²
  • Taxe foncière 1816 € / an
  • Charges 2600 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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