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Villa 1ère ligne - MARSEILLAN PLAGE
Marseillan-Plage

700 000 €

Surface : 185 m² • Terrain : 630 m²

Référence 121 • Villa en 1ère ligne front de mer de plus de 180 m2.

Cette maison construite dans les années 50, sur son terrain de 630 m2, a entièrement été rénovée en 2015.

Vous trouverez une habitation principale de 105 m2 environ profitant :
- d’un séjour vue mer lumineux et traversant,
- d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- de 4 chambres,
- de 2 salles d’eau,
- Wc séparés…

A celle-ci s'ajoutent 2 appartements T3 de 38 et 40 m2 entièrement rénovés pouvant être loués.

A noter qu'aujourd'hui, les biens ont été loués en partie en saisonnier de juin à septembre (avec 70 % de la clientèle revenant chaque année).
Revenus possibles sur ces 4 mois de plus de 44K€.

Il s'agit donc d’un bien rare, dans un état excellent, correspondant tout à la fois à un investissement rentable, à un projet familial ou à une résidence secondaire.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Résumé

  • Pièces : 11 pièces
  • Surface : 185 m²
  • Chauffage : Convecteur, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Used water : Tout à l'égout
  • Etat : Excellent état
  • Exposition : Sud Est
  • Construit en : 1952
  • Année de renovation : 2015
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Terrain (630 m²)
  • 2 Pièces de vie (16.6 m², 15.3 m²)
  • 8 Chambres (11.5 m², 10.7 m², 10 m², 10 m², 9.8 m², 9.8 m², 8.9 m², 7.6 m²)
  • 2 Salles de douche (4.2 m², 3.4 m²)
  • 2 Toilettes (1.3 m², 1 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5 m²)
  • 1 Séjour (23 m²)
  • 2 Dégagements (5.6 m², 4.5 m²)
  • 1 Cuisine (10.8 m²)
  • 2 Couloirs (1 m², 1 m²)
  • 1 Salle de douche / toilettes (2.4 m²)

Prestations

Air conditionné • Double vitrage • Internet

Proximités

École primaire • Plage • Centre ville • Hôpital/clinique • Médecin • Gare • Supermarché • Crèche • Tennis • Golf • Cinéma • Salle de sport • Aéroport

Informations légales

  • Énergie - Consommation conventionnelle : En cours de réalisation
  • Énergie - Estimation des émissions : En cours de réalisation
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 412 €
  • RSAC : 751555178
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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