Vente Maison Nérac
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Vente Maison Nérac

Vente Maison
Nérac

Réf. 314-E

3 pièces

2 chambres

89 m²

173 000 €

Informations complémentaires

Maison 89 m² à Nérac - Grand terrain de 2500 m²

173 000 €

Située sur les hauteurs de Nérac, à seulement 5 minutes du centre-ville et à 20 minutes d'Agen, cette maison de 89 m² saura vous séduire par ses nombreuses possibilités.

Dès l’entrée, un couloir vous mène à une belle pièce de vie exposée plein Ouest, idéale pour profiter de la lumière naturelle. La cuisine, spacieuse et séparée, offre un accès direct à une grande véranda, parfaite pour des moments de convivialité tout au long de l'année.

Cette maison propose également deux grandes chambres, ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m² qui peut être aménagée selon vos besoins : en bureau, chambre d'appoint ou espace de rangement.

À l'extérieur, un vaste terrain de 2500 m² entoure la maison, offrant un espace verdoyant et calme pour vos moments de détente. Vous profiterez également de deux grands garages avec la possibilité de stationner deux voitures supplémentaires.

Une pompe à chaleur sera installée avant la vente, garantissant un confort optimal en toute saison.

Ne manquez pas cette opportunité rare dans un cadre exceptionnel. Venez la visiter et laissez-vous charmer !

Sommaire

  • Référence 314-E
  • Pièces 3 pièces
  • Surface 89 m²
  • Type de chauffage Climatisation
  • Énergie de chauffage Pompe à chaleur
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rafraîchir
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Ouest, Sud
  • Vue Dégagée Jardin

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Cuisine
  • 1 Salon
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche
  • 1 Toilettes
  • 1 Garage
  • 1 Garage
  • 1 Bureau
  • 1 Véranda

Proximités

  • Centre ville
  • Commerces
  • École primaire
  • Piscine publique
  • Route principale
  • Salle de sport
  • Supermarché

Prestations

  • Double vitrage
  • Internet
  • Volets roulants électriques

Mentions légales

  • 165 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.85% ( 8 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 89 m²
  • Taxe foncière 1460 € / an
  • Charges 1560 € / an

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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