Vente Maison Montpellier
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Vente Maison
Montpellier

Réf. 244-A

5 pièces

4 chambres

181 m²

420 000 €

Informations complémentaires

Maison R+1 de 180m²

420 000 €

Nouvelle exclusivité sur le secteur Agriculture / Arceaux

J'ai le plaisir de vous présenter cette maison au fort potentiel profitant d'une parcelle d'environ 500m².

Cette construction en R+1 propose une organisation de vie inversée présentant les espaces salon séjour à l'étage et le côté nuit en rez-de-chaussée.
Vous profiterez d'une superficie habitable d'environ 180m² permettant de multiples possibilités d'aménagement, d'esthétique et de confort.
La superficie habitable est répartie sur les deux niveaux, au rdc 93m² environ comprenant 3 chambres avec placards donnant sur le jardin, de nombreux rangements, une salle de bain, une buanderie et toilettes séparées. Quant à l'étage de 88m², nous retrouvons une grande pièce de vie de plus de 50m², d’une cuisine indépendante donnant sur une grande terrasse d'environ 50m², d’une chambre, d’un bureau et de toilettes.

Cette maison dotée de deux entrées indépendantes, peut facilement être envisagée en deux logements distincts.

Commodités :

- TRAM à 210m (3min à pied) arrêt Astruc
- BUS à 800m (8min à pied) arrêt Agriculture ou Saint-Gabriel ligne 10
- La Comédie en 15min en voiture


Visite virtuelle visible sur notre site internet

Sommaire

  • Référence 244-A
  • Pièces 5 pièces
  • Surface 181 m²
  • Surface totale 204 m²
  • Type de chauffage Radiateur
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Rez-de-jardin / 2 étages
  • Exposition Sud-est
  • Vue Dégagée Jardin Rue

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Cuisine 14 m²1er
  • 1 Salle à manger 35 m²1er
  • 1 Séjour 19 m²1er
  • 1 Chambre 13 m²1er
  • 1 Toilettes 2 m²1er
  • 1 Bureau 7 m²1er
  • 1 Entrée 7 m²rdc
  • 1 Dégagement 20 m²rdc
  • 1 Salle de bains 11 m²rdc
  • 1 Toilettes 1 m²rdc
  • 1 Buanderie 5 m²rdc
  • 1 Chambre 12 m²rdc
  • 1 Chambre 19 m²rdc
  • 1 Chambre 17 m²rdc
  • 1 Garage 22 m²
  • 1 Parcelle 491 m²

Proximités

  • Aéroport 13 km
  • Centre ville 5 km
  • Commerces 260 mètres
  • Crèche 350 mètres
  • École primaire 2 mètres
  • École secondaire 350 mètres
  • Gare 5 km
  • Golf 6 km
  • Médecin 500 mètres
  • Parc 500 mètres
  • Salle de sport 900 mètres
  • Supermarché 3 km
  • Tram 210 mètres
  • Bus 800 mètres

Prestations

  • Air conditionné
  • Cheminée
  • Clôture
  • Alarme incendie
  • Portail électrique

Mentions légales

  • 400 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 5% ( 20 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Taxe foncière 3098 € / an
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 2500€ ~ 3440€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation211kWhEP/m².anémissions45kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
45kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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