Vente Villa Marseillan-Plage
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Vente Villa Marseillan-Plage

Vente Villa
Marseillan-Plage

Réf. 121

11 pièces

8 chambres

185 m²

700 000 €

Informations complémentaires

Villa 1ère ligne - MARSEILLAN PLAGE

700 000 €

Villa en 1ère ligne front de mer de plus de 180 m2.

Cette maison construite dans les années 50, sur son terrain de 630 m2, a entièrement été rénovée en 2015.

Vous trouverez une habitation principale de 105 m2 environ profitant :
- d’un séjour vue mer lumineux et traversant,
- d’une cuisine équipée ouverte sur le séjour,
- de 4 chambres,
- de 2 salles d’eau,
- Wc séparés…

A celle-ci s'ajoutent 2 appartements T3 de 38 et 40 m2 entièrement rénovés pouvant être loués.

A noter qu'aujourd'hui, les biens ont été loués en partie en saisonnier de juin à septembre (avec 70 % de la clientèle revenant chaque année).
Revenus possibles sur ces 4 mois de plus de 44K€.

Il s'agit donc d’un bien rare, dans un état excellent, correspondant tout à la fois à un investissement rentable, à un projet familial ou à une résidence secondaire.

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

Sommaire

  • Référence 121
  • Pièces 11 pièces
  • Surface 185 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Exposition Sud, Est
  • Vue Dégagée

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Terrain 630 m²
  • 1 Pièce de vie 17 m²1er apt rdc
  • 1 Chambre 8 m²1er apt rdc
  • 1 Chambre 10 m²1er apt rdc
  • 1 Salle de douche 3 m²1er apt rdc
  • 1 Toilettes 1 m²1er apt rdc
  • 1 Pièce de vie 15 m²2eme apt rdc
  • 1 Chambre 11 m²2eme apt rdc
  • 1 Chambre 9 m²2eme apt rdc
  • 1 Salle de bains / toilettes 5 m²2eme apt rdc
  • 1 Séjour 23 m²apt principal
  • 1 Dégagement 5 m²apt principal
  • 1 Cuisine 11 m²apt principal
  • 1 Couloir 1 m²apt principal
  • 1 Chambre 10 m²apt principal
  • 1 Chambre 10 m²apt principal
  • 1 Salle de douche 4 m²apt principal
  • 1 Toilettes 1 m²apt principal
  • 1 Dégagement 6 m²apt principal
  • 1 Couloir 1 m²apt principal
  • 1 Salle de douche / toilettes 2 m²apt principal
  • 1 Chambre 10 m²apt principal
  • 1 Chambre 12 m²apt principal

Proximités

  • Aéroport 18 km
  • Centre ville 6 km
  • Cinéma 7 km
  • Crèche 7 km
  • École primaire 4 km
  • Gare 2 km
  • Golf 8 km
  • Hôpital/clinique 8 mètres
  • Médecin
  • Plage 40 mètres
  • Salle de sport 6 km
  • Supermarché 500 mètres
  • Tennis 8 km

Prestations

  • Air conditionné
  • Double vitrage
  • Internet

Mentions légales

  • Seller's fees
  • Taxe foncière 1412 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Énergie - Consommation conventionnelleEn cours
Énergie - Estimation des émissionsEn cours

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