Vente Maison Frontignan
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Vente Maison
Frontignan

Réf. 229

4 pièces

3 chambres

93.4 m²

335 000 €

Informations complémentaires

Villa a potentiel en plein coeur de Frontignan

335 000 €

Entre mer, Gardiole et étangs, au coeur de Frontignan, à deux pas de l'église Saint Paul, des commerces et écoles, venez découvrir cette villa implantée dans une rue calme et peu passante.
Un potentiel important pour cette villa qui vous permettra de vous projeter après travaux dans votre nid douillet.
Si la surface habitable déclarée s'élève à 93,4 m², c'est en réalité près de 160 m² dont vous pourrez jouir. En effet, de nombreuses annexes, ayant fait l'objet des autorisations d'urbanisme nécessaires viennent agrémenter ce bien. Vous pourrez ainsi profiter d'un grand atelier, de deux remises, d'un abri barbecue transformable en cuisine d'été, de locaux techniques et de stockage, ainsi que d'une construction indépendante aménagée en studio pour accueillir les amis ou la famille.
Certains visuels proposés vous permettent de comprendre tout le potentiel de cette villa après travaux. Devis sur demande.
N'attendez plus, venez vous projeter ...

Sommaire

  • Référence 229
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 93.4 m²
  • Surface totale 162.28 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État À rénover
  • Étage Plain-pied
  • Exposition Sud, Sud-est, Sud-ouest
  • Vue Aperçu Ville

Autres visuels

Surfaces

  • 1 Abri de jardin 6 m²
  • 1 Remise 3 m²
  • 1 Remise 3 m²
  • 1 Abri de jardin 7 m²
  • 1 Véranda 13 m²
  • 1 Séjour 37 m²
  • 1 Cuisine 10 m²
  • 1 Dégagement 5 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Salle de douche 6 m²
  • 1 Toilettes 1 m²
  • 1 Chambre 10 m²
  • 1 Garage 17 m²
  • 1 Local technique 8 m²
  • 1 Studio 25 m²
  • 1 Terrain 462 m²

Proximités

  • Centre ville 5 minutes
  • Cinéma 10 minutes
  • Crèche 10 minutes
  • École primaire 5 minutes
  • Gare 10 minutes
  • Hôpital/clinique 15 minutes
  • Médecin 5 minutes
  • Mer 10 minutes
  • Supermarché 5 minutes

Prestations

  • Cheminée
  • Double vitrage
  • Ventilation simple flux
  • Barbecue

Mentions légales

  • 320 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.69% ( 15 000 € ) TTC Buyer's fees
  • Pas de procédure en cours
  • Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établie à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 640€ ~ 910€
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation122kWhEP/m².anémissions3kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
3kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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