Vente Maison Calignac
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Vente Maison
Calignac

Réf. 313-I

4 pièces

3 chambres

99 m²

194 000 €

Informations complémentaires

MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - CALIGNAC

194 000 €

Découvrez cette maison récente de plain-pied, idéalement située dans le charmant village de Calignac, à seulement 5 minutes de Nérac et 15 minutes d’Agen. Avec ses 99 m², elle vous séduira par ses prestations de qualité.

Laissez-vous charmer par sa spacieuse pièce de vie de 55 m², baignée de lumière, contenant un salon/salle à manger ainsi qu’un coin cuisine, parfaite pour des moments de convivialité. Cette maison propose également trois belles chambres et une pièce supplémentaire de 8 m², modulable selon vos envies : chambre d’appoint, bureau ou espace de rangement.

Vous apprécierez le confort moderne, avec une aspiration centralisée, ainsi que le calme de l’emplacement. Par ailleurs, à l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 2200 m², sans vis-à-vis, avec une terrasse en bois donnant sur une piscine semi-enterrée pour des instants de détente. Pour finir la parcelle contient un garage de 40m² non attenant.

Ne laissez pas passer cette opportunité rare. Venez la découvrir et laissez-vous séduire !

Honoraires à la charge de l’acquéreur.

Sommaire

  • Référence 313-I
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 99 m²
  • Type de chauffage Convecteur
  • Énergie de chauffage Electrique
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chauffe-eau
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Excellent état
  • Étage Rez-de-chaussée
  • Exposition Est
  • Vue Dégagée Campagne

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Chambre
  • 1 Salle de douche / toilettes
  • 1 Bureau

Proximités

  • Bus
  • Centre ville
  • Commerces
  • Parking public
  • Supermarché

Prestations

  • Abri de voiture
  • Éclairage extérieur
  • Alarme incendie
  • Piscine

Mentions légales

  • 185 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 4.86% ( 9 000 € ) TTC Honoraires acheteur
  • Loi Carrez 99 m²
  • Taxe foncière 889 € / an
  • Charges 1680 € / an
  • Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

Pas d'informations disponibles

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