Vente Appartement Frontignan
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Vente Appartement
Frontignan

Réf. 201-S

4 pièces

3 chambres

178 m²

485 000 €

Informations complémentaires

LOFT 4 pièces 178 m²

485 000 €

Venez découvrir ce bien rare et unique situé au cœur de ville de Frontignan.

A la recherche d’un bien atypique et de grands espaces, à usage d'habitation ou bien pour une activité commerciale alors découvrez ce loft qui était auparavant un magasin au sein d’un édifice, la maison Poulalion.
Passez cette entrée cochère, vous arrivez dans une cour commune, poussez ensuite la double porte d’entrée, le rez-de-chaussée offre une superficie totale de 109 m² avec une hauteur sous plafond de 5m, avec l’espace de vie de 86 m², une buanderie avec WC et son espace de stockage accessible par un escalier escamotable, une cuisine ouverte de 19 m2.
Un escalier bois, inox brossé vous mène sur la mezzanine, espace ouvert de 24 m² avec placards aménagés, une coursive dessert deux chambres de 11 m² dont une avec placards, une troisième chambre de 12 m² avec placard et lavabo puis la salle de bain de 12 m² où vous trouvez une baignoire d’angle balnéo, une douche à l’italienne, un évier simple vasque et un WC.
Profitez des espaces extérieurs communs chargés d’histoire et une vue magnifique!
Un cellier de 6,30 m² sur une hauteur de 4,5 m vient compléter ce bien dans l’autre aile de cet édifice.
Belle, secrète, singulière au milieu des immeubles bourgeois qui bordent le boulevard, la maison Poulalion dissimule sa beauté, sa sensualité exotique et sa tête de géante culmine au-dessus de Frontignan pour admirer la Gardiole, les étangs, la Méditerranée et le port de Sète.

Pas de procédure en cours.
Bien en copropriété de 25 lots.

Contactez-moi pour une visite !!

Sommaire

  • Référence 201-S
  • Pièces 4 pièces
  • Surface 178 m²
  • Surface totale 192 m²
  • Type de chauffage Central
  • Énergie de chauffage Gaz
  • Moyen de chauffage Individuel
  • Type d'eau chaude Chaudière
  • Moyen d'eau chaude Individuelle
  • Eaux usées Tout à l'égout
  • État Bon état
  • Exposition Nord-est

Autres visuels

Pas d'informations disponibles

Surfaces

  • 1 Pièce de vie 86 m²
  • 1 Buanderie 4 m²
  • 1 Cuisine 19 m²
  • 1 Mezzanine 14 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 11 m²
  • 1 Chambre 12 m²
  • 1 Dégagement 9 m²
  • 1 Salle de bains / toilettes 11 m²
  • 1 Cellier 6 m²
  • 1 Buanderie 6 m²

Proximités

  • Aéroport 40 minutes
  • Autoroute 10 minutes
  • Centre ville 100 mètres
  • École primaire 350 mètres
  • Gare 200 mètres
  • Parking public
  • Piscine publique 6 minutes
  • Plage 10 minutes

Prestations

  • Baignoire balnéo
  • Double vitrage
  • Internet
  • Ventilation simple flux
  • Fibre optique
  • Interphone

Mentions légales

  • 470 000 € Honoraires d'agence non inclus
  • 3.19% ( 15 000 € ) TTC Honoraires charge acquéreur
  • Taxe foncière 1889 € / an
  • Loi Carrez 178 m²
  • Charges de copropriété 1116 € / an
  • Pas de procédure en cours

Demande d'informations supplémentaires

Efficacité énergétique

consommation109kWhEP/m².anémissions19kg CO2/m².anpassoireénergétiqueCLASSE ÉNERGIE
19kg CO2/m².anCLASSE CLIMAT

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