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APPARTEMENT T4/ 87m² avec terrasse et balcon
Montpellier

370 000 €

Surface : 87 m²

Référence 149-H • J'ai le plaisir de vous présenter, au sein d'une résidence clos et arborée, ce jolie T4 de 87m² dans le quartier très prisé d' Aiguelongue, une triple exposition pour un bain de lumière avec terrasse et balcon !

L'entrée dessert un spacieux séjour avec cuisine ouverte toute équipée ouvrant sur une grande terrasse plein sud.
Côté nuit, une chambre avec placard profitant d'un accès à la terrasse ainsi que d'une salle d'eau bien agencée avec sèche serviette puis un WC séparé, une seconde chambre avec de nombreux rangements ainsi qu'une vaste salle de bain, et pour finir, une troisième chambre de 24m² ensoleillée par sa double exposition ouvrant, quant à elle, sur le balcon d'exposition plein sud, possibilité d'une suite parentale.

L'appartement est équipé de doubles vitrages, de volets électriques et d'une climatisation réversible.
Un garage ainsi que deux places de parking sous terrain complètent ce bien.
Transport : Bus à 2min à pied, tramway, le zoo du Lunaret à seulement 3 min à pied.
Ecoles maternelle, élémentaire et commerces à deux minutes à pieds ainsi que les hôpitaux à 10min.

Venez vite le visiter ! N'hésitez pas à appeler votre conseillère Mélanie et demander la VISITE VIRTUELLE 3D.

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 87 m²
  • Chauffage : Climatisation
  • Etat : Bon état
  • Exposition : Sud Ouest Est
  • Construit en : 2000
  • Année de renovation : 2020

Surfaces

  • 1 Séjour/cuisine (22 m²)
  • 3 Chambres (24.24 m², 12.88 m², 10.74 m²)
  • 1 Salle de bains / toilettes (5 m²)
  • 1 Salle de douche (3.5 m²)
  • 1 Toilette (1.19 m²)
  • 1 Balcon (6.5 m²)
  • 1 Terrasse (10.2 m²)

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Tramway • École secondaire • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 87 m²
  • 355 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 4.225 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 15 000 €
  • Taxe foncière : 1 850 €
  • Charges de copropriété : 323 € / Trimestre
  • Loi Carrez : 87 m²
  • RSAC : 851740613
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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