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APPARTEMENT T3 - 80 m²
Montpellier

346 000 €

Surface : 71 m² (Surface totale: 81 m²)

Référence 133GG • Passez la porte d'entrée puis le charme opère.
Calme, lumière et volume pour ce coquet 3 pièces entièrement rénové en 2019 au 1er étage d'un immeuble du XIXème à quelques pas du centre ville et de la gare Saint-Roch. Lumineux, traversant et climatisé, cet appartement offre de beaux volumes.

Vous découvrirez un séjour cuisine avec îlot central qui ouvre sur une véranda et une petite terrasse bien exposées, lesquelles vous offriront d'agréables petits déjeuners.
Un coin bureau, pour satisfaire les télé-travailleurs, mais pas que ...
Côté nuit, deux spacieuses chambres climatisées avec balcon de ville filant, trouveront éloge en Morphée.
Pour parfaire ce bien, un grenier aménagé ainsi que deux caves seront vos alliés de stockage.

À 10 minutes à pieds de la Comédie, école maternelle, collège et lycée.
À 3 minutes à pieds du Tram.

Charges de copropriété : 78€ / mois
Taxe foncière : 1000€ / an

VISITE VIRTUELLE 3D SUR DEMANDE

Résumé

  • Pièces : 3 pièces
  • Surface : 71 m²
  • Surface totale : 81 m²
  • Chauffage : Climatisation, Electrique, Individuel
  • Eau chaude : Chauffe-eau
  • Etat : Bon état
  • Etage : 1er / 3 étages
  • Exposition : Sud Ouest
  • Construit en : 1830
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Entrée (3.38 m²)
  • 1 Pièce de vie (22.3 m²)
  • 1 Salle de douche (2.41 m²)
  • 1 Toilette (1.06 m²)
  • 1 Bureau (7.28 m²)
  • 2 Chambres (19.19 m², 14.92 m²)
  • 1 Véranda (10.29 m²)
  • 1 Cave (3.62 m²)
  • 1 Grenier (12.47 m²)
  • 1 Balcon (4.08 m²)
  • 1 Terrasse (4.24 m²)

Prestations

Double vitrage • Internet • Interphone

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Centre ville • Tramway • Gare • Crèche • École secondaire

Informations légales

  • Loi Carrez : 70,54 m²
  • 334 000 € honoraires exclus
  • Honoraires de 3.593 % TTC à charge acquéreur
  • Honoraires à charge acquéreur : 12 000 €
  • Taxe foncière : 1 000 €
  • Charges de copropriété : 928 € / An
  • Loi Carrez : 70,54 m²
  • RSAC : 513624999
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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