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Appartement T4 – Proximité Reconnaissance Balzac
Villeurbanne

299 000 €

Surface : 82 m²

Référence 2018-11-LAG • A vendre, appartement de type T4 de 81,5m² au 4ème étage d’un immeuble situé au 30 rue de la Poste à Villeurbanne.

Descriptif : Cet appartement est composé d’une entrée avec une belle verrière donnant sur la pièce de vie et une cuisine séparée. Ces 2 pièces donnent accès à une terrasse de 7m², exposé Ouest. La partie nuit se compose d’une salle de bains et de 3 chambres.

Equipements : Garage boxé grande taille en sous-sol (voiture + moto), chaudière gaz (eau chaude + chauffage), VMC collective, vue dégagée depuis la terrasse.

Copropriété : Copropriété de 20 lots (principalement des propriétaires occupants) avec jardin sécurisé au rdc, immeuble datant de 2002.

Financier : TF 2018 : 1045 € - Charges de copropriété : 140€/mois (comprenant eau froide, entretien et électricité des parties communes + ascenseur).

Transports en commun : La ligne C3 à 5 minutes à pied (Grandclément) ou la ligne de tram T3 à 300m (Reconnaissance Balzac), et à l’horizon 2024, la ligne de tramway T6.

Pour plus d'informations ou pour procéder à une visite, me contacter par mail ou par téléphone 07 833 635 66.

Parc Bazin – Grandclément – Reconnaissance Balzac – Gare de Villeurbanne - Montchat

Résumé

  • Pièces : 4 pièces
  • Surface : 82 m²
  • Chauffage : Radiateur, Gaz, Individuel
  • Eau chaude : Chaudière
  • Etat : Bon état
  • Etage : 4ème / 4 étages
  • Exposition : Est Ouest
  • Vue : Ciel Jardin
  • Construit en : 2002
  • Disponibilité : Libre

Surfaces

  • 1 Séjour (22.85m²)
  • 1 Cuisine (8.3m²)
  • 3 Chambres (13.95m², 10.15m², 9.7m²)
  • 1 Salle de bains (3.55m²)
  • 1 Entrée (8.6m²)
  • 1 Dégagement (3.35m²)
  • 1 Toilettes (1.05m²)
  • 1 Balcon (7.4m²)
  • 1 Garage (18m²)

Prestations

Double vitrage • Internet • Stores • Éclairage extérieur • Accès handicapé • Ascenseur • Digicode • Fibre optique • Interphone • Portail électrique • Jeu de boules

Proximités

Bus • Commerces • École primaire • Hôpital/clinique • Tramway • Parc • Supermarché • Aéroport • Gare TGV • Autoroute • Université

Informations légales

  • Loi Carrez : 81 m²
  • Honoraires à charge vendeur
  • Taxe foncière : 1 045 €
  • Taxe d'habitation
  • Charges de copropriété : 140 € / Mois
  • Loi Carrez : 81 m²
  • Consultez notre barème d'honoraires
  • Énergie - Consommation conventionnelle
  • Énergie - Estimation des émissions

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